cj 830
Einfamilienhaus in Saint-Calais-du-Désert
Einfamilienhaus
Richtpreis
€ 134.400
Département: Pays de la Loire
Fläche: Saint-Calais-du-Désert
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 83.1 m2
Grundstücksfläche: 1552 m2
Funktionen: Balkon, Terrasse oder Veranda, Wohnzimmer, Kamin, Doppelverglasung, Privater Parkplatz, Nebengebäude, EXKLUSIV MIT MAISON PERFECT, Glasfaseranschluss in diesem Gebiet verfügbar
Über diese Immobilie
Reizendes und geschmackvoll renoviertes, erweitertes Landhaus mit separater Gäste-/Familiensuite. Angrenzender, vollständig umzäunter Garten mit Terrasse, separatem Garten und eigenem Parkplatz. Wunderschöne ländliche und ruhige Lage. Nicht abgelegen.
cj 830 Immobilienangebote: 83.1sqm, bewohnbare Wohnfläche des Haupthauses – 35sqm, Gästeapartment.
Gesamtgrundstücksfläche: 1552 sqm
- Strom
- Ausschließlich Gasflaschen
- Wasser
- Funktionierende Kamine
- Doppelverglasung
- Fensterläden
- Telefon- und Glasfaser-Breitbandanschluss verfügbar
- Privater Parkplatz
- Garten
- Kürzlich installierte Klärgrube (Konformität noch nicht bestätigt)
- Nebengebäude
- Kürzlich erneuerte Dächer
Erdgeschoss des Haupthauses: Der Eingang erfolgt über eine originale, teilweise verglaste Holztür zu:
29sqm Küche mit Essbereich, Tomette-Boden und funktionierendem Kamin mit eingebautem Holzofen.
Moderne Einbauküche mit Boden- und Wandschränken, integriertem Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Elektrischer Einbauofen mit Gaskochfeld, eingebaut in eine moderne Arbeitsplatte. Fliesenspiegel. Doppelverglaste Fenster zur Vorderseite, doppelt verglaste Fenster zur Rückseite. Treppe zum ersten Stock.
Offene Tür, die führt zu:
32.7sqm: Wohnzimmer mit Tomette-Boden, funktionierendem Kamin mit Holzofen. Vollständig doppelt verglaste Terrassentüren zur Vorderseite, doppelt verglastes Fenster zur Vorderseite und doppelt verglastes Fenster zur Rückseite.
1. Stock: Flur mit Teppichboden, Schrank mit elektrischem Warmwasserspeicher und Dachfenster. Vom Flur aus:
7sqm: Doppelzimmer 1 mit Teppichboden, Einbauschrankbereich und Fenster zur Giebelseite.
7sqm Doppelzimmer 2 mit Teppichboden, eingebautem Kleiderschrankbereich und Dachfenster.
3.8sqm: Duschraum mit Laminatboden, Eckduschkabine, Waschbecken auf Sockel und WC. Dachfenster.
Gäste-/Familiensuite: 35sqm, mit eigenem Zugang über eine erhöhte Terrasse/einen Balkon mit atemberaubender Aussicht.
20sqm: Wohnzimmer mit Holzboden. Moderne Einbauküche in Eckausführung. Ausgestattet mit einem in die Arbeitsplatte eingelassenen elektrischen Backofen und einem Gasherd sowie einem Dachfenster. Ess- und Wohnbereich mit Dachfenster.
Duschraum mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Dachfenster.
7 sqm: Schlafzimmer mit Holzboden und Dachfenster.
7.3 sqm: Schlafzimmer mit Holzboden und Dachfenster.
Garten: ca. 90 m² großer, mit Kies ausgelegter Innenhofbereich mit Blumenbeeten, einschließlich des mit Glyzinien bewachsenen Terrassenbereichs 15sqm. 332sqm angrenzender und vollständig umzäunter Garten, kinder- und haustiersicher.
840sqm: separater, ebener Garten, größtenteils als Rasenfläche angelegt, mit Blumenbeeten, Gemüsegarten und altem Baumbestand, darunter Obstbäume.
Nebengebäude/Scheune: 22.3sqm: Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Betonboden, Stromanschluss, WC und Handwaschbecken.
15.5sqm: Werkstatt mit Betonboden und Stromanschluss
C19sqm: verzinkter, nach vorne offener Holzschuppen/Werkstatt
Parkplätze: Privater, mit Kies belegter Parkplatz für Fahrzeuge der Nummern 2 bis 4.
Lage: 2km vom Dorf Couptrain im Departement Mayenne in der Region Pays de la Loire.
Couptrain bietet einen Pub im englischen Stil mit zahlreichen Themenabenden und Live-Unterhaltung. Brotverkaufsstand und Rathaus.
In der Nähe:
7km: Pré-en-Pail-St-Samson mit einem guten und breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, Bars und Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie dem Helianthus-Secondhandladen.
15km: La Ferté-Macé, eine größere Stadt mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses.
16km: Bagnoles de l’Orne mit Casino, Geschäften sowie Straßencafés und Restaurants.
17km: Carrouges, historische Schlossstadt mit kleinen Geschäften und Dienstleistungen.
20km Lassay-les-Châteaux mit Schlössern, schönen öffentlichen Gärten, einem See und einem hübschen Stadtzentrum.
23km: Saint-Ceneri-le-Gerei, bekannt als das Künstlerdorf, mit ausgezeichneten Restaurants und einer Kirche aus dem 12. Jahrhundert
28km: Saint-Léonard-des-Bois, am Ufer der Sarthe gelegen, mit kilometerlangen Spazier- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten zum Kanufahren und Klettern.
37km: Mayenne, Kreisstadt des Départements Mayenne
72km Le Mans, berühmt für das 24-Stunden-Rennen und andere Motorsportveranstaltungen.
Geschätzte Anreisezeit:
Nächstgelegene Bahnverbindung: 28km Briouze 35km Alençon
Le Shuttle: Calais 400km
Fährhafen
107km Caen Ouistreham
150km St. Malo
190km Cherbourg
180km Le Havre
250km Dieppe
320km Roscoff
412km Calais
Flughäfen
104km Caen
140km Rennes
190km Tours
209km Internationaler Flughafen Nantes
220km Internationaler Flughafen Paris-Orly
244km Internationaler Flughafen Paris-CDG
Grundsteuer: 626 € pro Jahr Wohnsteuer 194 € pro Jahr
Energieeffizienz: 341 F Verbrauch: 11 C Emissionen
Informationen zu möglichen natürlichen und technologischen Risiken im allgemeinen Umfeld des Standorts dieser Immobilie finden Sie auf der folgenden Website: www.georisques.gouv.fr
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Möbel und Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht anders angegeben, in der gesamten Immobilie nicht enthalten.
Alle Angaben zu Wohnfläche und Raumgrößen sind ungefähre Werte.
Die Sanitär- und Zentralheizungsanlagen wurden nicht geprüft.
Die angegebenen Preise verstehen sich FAI (inklusive Maklerprovision). Die Notargebühren fallen zusätzlich an; auf Anfrage nennen wir Ihnen gerne einen „Gesamtbetrag“, der alle Gebühren umfasst.
Das Urheberrecht an der Beschreibung und den Fotos liegt bei Maison-perfect und darf ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.
Diese Angaben werden unter der Voraussetzung veröffentlicht, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier (E-Mail, Carte Pro: 25/2014, PARIS) abgewickelt werden; obwohl bei der Erstellung größte Sorgfalt aufgewendet wurde, wird deren Richtigkeit in keiner Weise garantiert, und sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Nächstgelegene Stadt: Saint-Calais-du-Désert
Postleitzahl: 53140