cj 829
Einfamilienhaus mit Grundstück in Lignières-Orgères
Einfamilienhaus mit Grundstück
Richtpreis
€ 234.800
Département: Pays de la Loire
Fläche: Lignières-Orgères
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 196.7 m2
Grundstücksfläche: 26900 m2
Funktionen: Balkon, Terrasse oder Veranda, Zentralheizung, Esszimmer, Wohnzimmer, Hohe / gewölbte Decke, Fliesenboden, Doppelverglasung, Garage, Privater Parkplatz, Land, Nebengebäude, Reitsport, Glasfaseranschluss in diesem Gebiet verfügbar
Über diese Immobilie
Alles! Charaktervolle, renovierte Longère mit 4 Schlafzimmern und Zentralheizung. Eigene Zufahrt. Nebengebäude. Garten. Grundstück. Quelle. Brunnen. Ländliche, ruhige Lage. Geeignet für Reitsport, Kleinbauernhof, persönlicher Rückzugsort, sehr ruhig.
cj 829 Immobilienangebote: 196.7sqm an Wohnfläche
Gesamtgrundstücksfläche: 26900sqm (6.6 acres)
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- 2 Funktionierende Kamine
- Doppelverglasung
- Gaszentralheizung (Gastank im Garten)
- Telefonanschluss vorhanden
- Glasfaser-Internetanschluss verfügbar
- Klärgrube – wartet auf die Abnahmeprüfung
- Nebengebäude, Garage, Werkstatt, Brotbackofen
- Überdachter Stellplatz
- Garten mit Brunnen
- In dieser Immobilie ist kein Asbest vorhanden
- An dieser Immobilie ist kein Blei in den Anstrichen enthalten
Erdgeschoss: Durch die Haupteingangstür betreten Sie eine großzügige:
15sqm Eingangshalle mit Gewölbedecke, Fliesenboden, Zentralheizungsheizkörper und einer Treppe zum ersten Stock. Von dieser Eingangshalle aus führen links eine Tür zum Wohnzimmer, eine Tür zum Hauswirtschaftsraum und eine Tür zum Flur.
Von der Eingangshalle gelangt man in das:
31.5sqm Wohnzimmer (früher als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt) mit Fliesenboden, 2 doppelt verglasten Fenstern zur Vorderseite und doppelt verglasten Terrassentüren zur Rückseite. Funktionierender Kamin und 2 Zentralheizungskörper.
Vom Eingangsbereich gelangt man zum:
7sqm Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden, doppelt verglastem Fenster zur Rückseite, Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie reichlich Platz für Gefriergeräte, einen Wäschetrockner und Stauraum. Wandmontierter Gas-Zentralheizungskessel (nach unseren Informationen in 2024 installiert).
Vom Eingangsbereich zum Flur:
Separates WC mit Handwaschbecken und Zentralheizungskörper.
4sqm: Duschraum mit Duschkabine und Handwaschbecken im Waschtischunterschrank.
9sqm-Küche mit Laminatboden, doppelt verglastem Fenster zur Vorderseite, ehemaliger Kamin mit Dunstabzugshaube über dem eingebauten Elektrokochfeld. Einbaubackofen, moderne Boden- und Hängeschränke, Anschlüsse für Geschirrspüler, Platz für Kühl-/Gefrierschrank und Zentralheizungskörper.
33sqm: Wohn-/Esszimmer mit Fliesenboden, doppelt verglasten Terrassentüren mit Blick nach vorne und nach hinten zum Wintergarten. Doppelt verglastes Fenster zur Vorderseite. Funktionsfähiger Kamin und 2: Zentralheizungskörper.
14.8sqm: Wintergarten mit Fliesenboden, vollständig verglaste Türen zum Garten. Abstellraum.
1. Stock: Flur mit Geländer, der führt zu:
31.5sqm: Hauptschlafzimmer, das renoviert bzw. fertiggestellt werden muss. Dieser Raum verfügt über einen Betonboden und doppelt verglaste Fenster mit Blick in zwei Richtungen.
Flur, der führt zu:
Separates WC mit Handwaschbecken.
5.3sqm: Badezimmer mit Eckbadewanne mit integrierter Dusche, zwei Waschbecken in einem Waschtischunterschrank sowie einem beheizten Handtuchhalter.
12sqm Schlafzimmer 1 mit Laminatboden, doppelt verglastem Fenster zur Vorderseite und Zentralheizungskörper.
12.3sqm-Schlafzimmer 2 mit Laminatboden, doppelt verglastem Fenster zur Rückseite, Ankleidezimmer und Zentralheizungskörper.
12.3sqm-Schlafzimmer 3 mit Laminatboden, doppelt verglastem Fenster zur Vorderseite, Ankleidezimmer und Zentralheizungskörper.
Angeschlossene Scheune 1: 52sqm, aus Stein erbaut, mit Erd- und Steinboden. Dachboden darüber.
Brotbackofen: 16sqm, ehemaliger Brotbackofen aus Stein mit Treppe zum Dachboden.
Garage/Scheune 2: 105sqm, eine Scheune aus Stein, Dach in schlechtem Zustand, unterteilt in die Bereiche 2.
Abschnitt 65sqm, 1, mit großer Einfahrtstür für Fahrzeuge und einer Fußgängertür zur Rückseite.
Abschnitt 40sqm: Scheunenbereich 2 mit Fußgängertür, ehemaligen Stallungen und Lagerbereich.
Holzlager im hinteren Bereich.
Hangar: 3, offener Fahrzeughangar zum überdachten Abstellen.
Separate Garage 2: Offener Garagenbereich unter verzinktem Dach.
Garten: Formale Gärten an der Vorder- und Rückseite des Anwesens mit Brunnen.
Das Anwesen verfügt über Zufahrten (2). Die vordere Zufahrt ist mit einem Tor versehen. Ausreichend private Parkmöglichkeiten.
Grundstück: Interessantes Grundstück, teilweise als Weideland genutzt, begrenzt durch Hecken mit altem Baumbestand. Natürliche Quelle, ideal für Reitsport und Viehhaltung.
Lage: Ländlich gelegen in der Gemeinde Lignières-Orgères im Norden des Départements Mayenne in der Region Pays de la Loire.
In der Nähe:
4km: Lignières-Orgères mit kleinen Geschäften
6km: Ciral mit Bäckerei und kleinen Geschäften.
8km: Carrouge, historische Schlossstadt mit Geschäften und Dienstleistungen
10km: Pré-en-Pail-Saint-Samson mit Schulen für alle Altersstufen, umfassender Infrastruktur und Dienstleistungen sowie einem Secondhand-Laden „Helianthus“
14km: La Ferté-Mace, eine größere Stadt mit allen Einrichtungen, Schulen und einem großen Freizeitsee.
13km: Ranes, eine wunderschöne und sehr geschichtsträchtige Stadt mit Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants.
20km: Bagnoles de l’Orne, bekannt für sein Casino, sein Schloss und seinen See.
23km: St. Leonard des Bois mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Kanufahren, Wandern und Reiten.
25km: St. Ceneri-le-Gérie, das wunderschöne Künstlerdorf, liegt am Ufer der Sarthe.
28km: Alençon, Kreisstadt des Départements Orne.
45km: Mayenne, Kreisstadt des Départements Mayenne mit allen Annehmlichkeiten, einem Schloss und einem Museum.
80km Le Mans, Kreisstadt des Départements Sarthe, berühmt für seine Auto- und Motorradrennen.
Geschätzte Anreisezeit:
Nächstgelegene Bahnverbindung: 26km Alençon / Briouze 30km / 33km Argentan
Le Shuttle Calais: 384km
Fährhafen
103km Caen Ouistreham
154km Saint-Malo
191km Cherbourg
161km Le Havre
239km Dieppe
327km Roscoff
394km Calais
Flughäfen
97kmCaen
142km Rennes
181km Tours
208km Internationaler Flughafen Nantes
223km Internationaler Flughafen Paris-Orly
241km Internationaler Flughafen Paris-CDG
Grundsteuer: Daten stehen noch aus € pro Jahr Wohnsteuer
Energieeffizienz: Verbrauch C 158 Emissionen C 28
Informationen zu möglichen natürlichen und technologischen Risiken im allgemeinen Umfeld des Standorts dieser Immobilie finden Sie auf der folgenden Website: www.georisques.gouv.fr
Bitte fordern Sie weitere Fotos zu dieser Immobilie an
Möbel und Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht anders angegeben, in der gesamten Immobilie nicht enthalten.
Alle Angaben zu Wohnfläche und Raumgrößen sind ungefähre Werte.
Die Sanitär- und Zentralheizungsanlagen wurden nicht geprüft.
Die angegebenen Preise verstehen sich FAI (inklusive Maklerprovision). Die Notargebühren fallen zusätzlich an; auf Anfrage nennen wir Ihnen gerne einen „Gesamtbetrag“, der alle Gebühren umfasst.
Das Urheberrecht an der Beschreibung und den Fotos liegt bei Maison-perfect und darf ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.
Diese Angaben werden unter der Voraussetzung veröffentlicht, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier (E-Mail, Carte Pro: 25/2014, PARIS) abgewickelt werden; obwohl bei der Erstellung größte Sorgfalt aufgewendet wurde, wird deren Richtigkeit in keiner Weise garantiert, und sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Nächstgelegene Stadt: Lignières-Orgères
Postleitzahl: 53140