Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück in Saint-Cyr-en-Pail

Das Haus ist aus Stein gebaut und verfügt über einen angeschlossenen großen Steunofen. Das Dach muss umgehend instand gesetzt werden; ein Gerüst wurde bereits aufgestellt, sodass die Arbeiten sofort beginnen können. Vor Ort befinden sich einige Baumaterialien, und der Preis ist verhandelbar.

cj  828 Immobilienangebot: 71.82sqm an Wohnfläche, die früher ein komfortables Haus mit zwei Schlafzimmern bildete. Brandschäden an den Schlafzimmern im ersten Stock und am Dach. Die Immobilie verfügt über eine eingezäunte Zufahrt und einen großen Garten mit herrlicher Aussicht. Privat gelegen, aber nicht isoliert.

• Stromzähler am Grundstück, muss angeschlossen werden
• Ausschließlich Flaschengas
• Wasserzähler an der Immobilie, muss angeschlossen werden
• Kamin (vor der Nutzung wird eine Sicherheitsüberprüfung empfohlen)
• Telefonanschluss vorhanden
• Glasfaser-Internet zum Anschluss verfügbar
• Privater Parkplatz
• Nebengebäude mit Garage
• Angrenzender Garten mit kleiner Koppel
• Vorschriftsmäßige Klärgrube

Erdgeschoss:

35.6sqm: Wohnküche mit originaler, teilweise verglastem Holzeingangstür. Bodenbelag teils aus Beton, teils gefliest. Kamin (Sicherheitsprüfung vor der Nutzung empfohlen). Edelstahlspüle, Anschlüsse für Waschmaschine, Platz für Herd, Kühl-/Gefrierschrank usw. Gemütlicher Essbereich. Vollverglaste Hintertür mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

39.7sqm: Wohnzimmer mit Betonboden, Holzeingangstür und Fenster zur Vorderseite. Ehemaliger Kamin (Sicherheitsprüfung vor der Nutzung empfohlen) und Treppe zum ersten Stock.

 

1^, Obergeschoss: Muss nach einem Brand vollständig wiederaufgebaut werden. Das Obergeschoss bestand früher aus:

Ehemaliges Duschbad 5sqm

Ehemaliges Schlafzimmer 14sqm Schlafzimmer 1

Ehemaliges Schlafzimmer 11.4sqm 2

 

Dachboden: Dachboden über der Küche unter Wellblechdach.

 

Garage/Scheune: „84sqm“ – an das Haus angebaut, aus Stein erbaute große Scheune mit hohen Einfahrtstoren für Fahrzeuge (geeignet für Wohnmobile/Wohnwagen) sowie Fußgängertüren.

 

Garten: Eingezäunter und mit einem Tor versehener Vorgarten mit altem Baumbestand, großzügigen privaten Parkmöglichkeiten und Zugang zur Scheune.

Hintere Terrasse und Garten mit Hecken, altem Kirschbaum und freiem Ausblick, der führt zu:

Koppel: Eingezäunte Koppel mit Einfahrtstor für Fahrzeuge.

 

Außenbereich: In einem kleinen ländlichen Weiler an einer Sackgasse mit herrlicher Aussicht.

 

Lage: Ländlich gelegen innerhalb der Gemeindegrenzen von Saint-Cyr-en-Pail (53140) im Departement Mayenne in der Region Pays de la Loire.

 

 4km: zur nächsten Bäckerei und zum nächsten Restaurant in St-Cyr-en-Pail.

 8km nach Javron-les-Chapelles mit den meisten kleinen Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, einem Baustoffhandel und einer ausgezeichneten Tierarztpraxis.

 8km: nach Pré-en-Pail-Saint-Samson mit allen Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, einem Samstagsmarkt und dem einzigartigen Helianthus-Secondhandladen.

 8km: St-Julien-des-Eglantiers – dort finden Sie einen hervorragenden Bio-Milchviehbetrieb, der Milch, Sahne, Joghurt und eine Auswahl an Käsesorten anbietet.

17km: Villaines-la-Juhel mit Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, einem Hallenbad und einem wöchentlichen Straßenmarkt.

22km: La Ferté-Macé, eine größere Stadt mit einem Freizeitsee zum Schwimmen im Freien und für kleine Bootsfahrten.

22km: Bagnoles de l’Orne – Stadt mit Casino und Kurbad.

22km: St-Céneri-le-Gérei, am Fluss Sarthe gelegen, Künstlerdorf

23km: St-Léonard-des-Bois – ideal für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Wandern und Kanufahren.

34km: Mayenne – die Kreisstadt des Departements Mayenne.

 

Nächstgelegener Bahnanschluss: 32kmAlençon    

Le Shuttle Calais: 403km Calais

 

114km Caen Ouistreham

154km St. Malo

190km Le Havre

243km Dieppe

336km Roscoff

413km Calais

 

105km Caen

137km Rennes

222km Internationaler Flughafen Orly

229km Internationaler Flughafen Nantes

189km Tours Val de Loire

246km Internationaler Flughafen Paris-CDG

Grundsteuer: 579 € pro Jahr Wohnsteuer 718 € pro Jahr

 

Energieeffizienzklasse: G 506 Verbrauch Emissionen: C 15

 

Informationen zu möglichen natürlichen und technologischen Risiken im allgemeinen Umfeld des Standorts dieser Immobilie finden Sie auf der folgenden Website: www.georisques.gouv.fr

 

Bitte fordern Sie weitere Fotos zu dieser Immobilie an

 

Möbel und Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht anders angegeben, in der gesamten Immobilie nicht enthalten.

Alle Angaben zu Wohnfläche und Raumgrößen sind ungefähre Werte.

Die Sanitär- und Zentralheizungsanlagen wurden nicht geprüft.

 

Die angegebenen Preise verstehen sich FAI (inklusive Maklerprovision). Die Notargebühren fallen zusätzlich an; auf Anfrage nennen wir Ihnen gerne einen „Gesamtbetrag“, der alle Gebühren umfasst.

 

Das Urheberrecht an der Beschreibung und den Fotos liegt bei Maison-perfect und darf ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.

 

Diese Angaben werden unter der Voraussetzung veröffentlicht, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier (E-Mail, Carte Pro: 25/2014, PARIS) abgewickelt werden; obwohl bei der Erstellung größte Sorgfalt aufgewendet wurde, wird deren Richtigkeit in keiner Weise garantiert, und sie stellen kein Vertragsangebot dar.