Renovierungsbedürftiges Haus in Pré-en-Pail-Saint-Samson

 

• Anschluss an das Stromnetz
• Nur Flaschengas
• Wasseranschluss vorhanden
• Funktionsfähiger Kamin
• Telefonanschluss vorhanden
• Glasfaser-Internetanschluss
• Garten
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation

 

Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über die originale, verglaste Eingangstür aus Holz mit Fensterläden.

19.8sqm: Küche mit Wohnbereich und Fliesenboden. Zwei originale, mit Fensterläden versehene Einfachverglasungsfenster zur Vorderseite, Holzofen im Wohnbereich und Treppe.

Frühstücksbar im Küchenbereich mit Fliesenboden, Anschlüsse für eine Waschmaschine, kleines, einfach verglastes, undurchsichtiges Fenster, Keramikspüle, Platz für einen Herd sowie Stauschränke mit Arbeitsplatte aus Holz.

1^. Stock: Kurzer Treppenabsatz mit Treppe zum 2. Stock. Vom Treppenabsatz aus:  

11.9sqm: Doppelzimmer 1: Wohn-/Tageszimmer mit Holzboden und einem originalen, einfach verglasten Fenster mit Fensterladen zur Vorderseite

5.4sqm: Badezimmer mit Korkboden, hängendem Waschbecken, Badewanne mit Dusche und WC. Originalfenster mit Einfachverglasung und Fensterladen zur Vorderseite.

 

2^. Etage: 21sqm Schlafzimmer 2 mit Teppichboden, zwei originalen einfach verglasten Fenstern mit Fensterläden zur Vorderseite und Treppe zum:

Dachboden: Geeignet als Abstellraum.

 

Garten:78sqm, mit zwei kleinen Gartenschuppen. Der Garten ist teilweise eingezäunt und ummauert, eben mit Blumenbeeten, die von der Seitenstraße aus über ein verschlossenes Tor zugänglich sind.

 

Außenbereich: An einer Seitenstraße in der Nähe der Kirche befinden sich direkt gegenüber dem Anwesen zahlreiche kostenlose Parkplätze. Restaurants, Bars, Bäckereien, Friseure, Blumenläden, Banken, die Post, Schulen usw. sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Moderner Supermarkt, Gartencenter und Baumärkte. 

Einzigartiger Helianthus-Secondhand-Laden, der gebrauchte Artikel zu hervorragenden Preisen zum Verkauf anbietet.

 

Lage: In der Stadt Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) im Departement Mayenne in der Region Pays de la Loire, angrenzend an den Nationalpark der Normandie.

 

 6km: St-Julien-des-Eglantiers mit einem hervorragenden Bio-Milchbauernhof, der frische Milch, Sahne, Joghurt und eine große Auswahl an Käsesorten anbietet.

11km: Javron-les-Chapelles – eine hervorragende Tierarztpraxis, kleine Geschäfte und Dienstleistungsangebote.

15km St-Céneri-le-Gérei, bekannt als das Künstlerdorf, mit der Kirche „11C“ sowie großartigen Bars und Restaurants.

16km: Carrouges – berühmte historische Schlossstadt mit kleinen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.

16km Villaines-la-Juhel: eine modernisierte Kleinstadt mit Geschäften, Dienstleistungen und einem Hallenbad.

18km: St-Léonard-des-Bois an der Sarthe bietet Kanufahren, Wandern, Klettern sowie Bars und Restaurants.

22km: Bagnoles-de-l’Orne, eine Stadt mit Casino und Schloss, mit ausgezeichneten Bars und Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

28km Lassay-les-Châteaux – eine geschichtsträchtige Schlossstadt mit einem sehr hübschen Stadtkern.

37km: Mayenne, die Kreisstadt des Departements, mit allen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem großen Schlossmuseum.

43km Sées mit Bahnhof, Geschäften und Dienstleistungen sowie einer reichen Geschichte.

68km: Le Mans, eine große Kreisstadt im Département Sarthe, mit einer großartigen mittelalterlichen Altstadt, berühmt für ihre Auto- und Motorradrennen.

 

Nächstgelegene Bahnverbindung: Alençon 26km Le-Shuttle-Tunnel Calais: 396km

 

108km Caen Ouistreham

155km Saint-Malo

199km Cherbourg

182km Le Havre

2486km Dieppe

339km Roscoff

404km Calais

 

 99km Caen

140km Rennes

214km Internationaler Flughafen Orly

249km Internationaler Flughafen Nantes

179km Tours

240km Internationaler Flughafen Paris-CDG

Grundsteuer: 284 € pro Jahr

 

Energieeffizienz: Keine Daten verfügbar, Heizungsanlage entspricht nicht den gesetzlichen Anforderungen.

 

Informationen zu möglichen natürlichen und technologischen Risiken im allgemeinen Umfeld des Standorts dieser Immobilie finden Sie auf der folgenden Website: www.georisques.gouv.fr

 

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Möbel und Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht anders angegeben, in der gesamten Immobilie nicht enthalten.

Alle Angaben zu Wohnfläche und Raumgrößen sind ungefähre Werte.

Die Sanitär- und Zentralheizungsanlagen wurden nicht geprüft.

 

Die angegebenen Preise verstehen sich FAI (inklusive Maklerprovision). Die Notargebühren fallen zusätzlich an; auf Anfrage nennen wir Ihnen gerne einen „Gesamtbetrag“, der alle Gebühren umfasst.

 

Das Urheberrecht an der Beschreibung und den Fotos liegt bei Maison-perfect und darf ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.

 

Diese Angaben werden unter der Voraussetzung veröffentlicht, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier (E-Mail, Carte Pro: 25/2014, PARIS) abgewickelt werden; obwohl bei der Erstellung größte Sorgfalt aufgewendet wurde, wird deren Richtigkeit in keiner Weise garantiert, und sie stellen kein Vertragsangebot dar.