Haus, Ferienwohnung, B&B, Chambre d’hôte in Courcité

 

• Stromanschluss vorhanden
• Nur Flaschengas
• Wasseranschluss vorhanden
• Funktionierende Kamine
• Doppelverglasung
• Fensterläden
• Elektrische Heizkörper
• Telefonanschluss vorhanden
• Glasfaser-Breitbandanschluss verfügbar
• Garage
• Privater Parkplatz
• Garten
• Klärgrube – nicht normkonform
• Nebengebäude

Erdgeschoss:

6.09sqm Wintergarten/Vorraum mit Doppelverglasung und Fliesenboden. Original-Haustür, die führt zu:

27.93sqm Wohnzimmer mit Fliesenboden, eingebautem Holzofen, sichtbaren Deckenbalken und einem kürzlich eingebauten doppelt verglasten Fenster zur Vorderseite

14.20sqm Küche mit Fliesenboden und Spritzschutzwänden. Arbeitsplatte mit gewölbter Kante auf bodenstehenden Schränken mit Edelstahlspüle. Neues doppelt verglastes Fenster zur Vorderseite. Platz für Herd und Kühlschrank. Großer Vorratsschrank. Treppe zum ersten Stock. Verglaste Tür, die führt zu:

12.23sqm: Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden, doppelt verglasten Fenstern mit Blick in zwei Richtungen und einer Massivholztür zur Terrasse. Edelstahlspüle, eingebettet in eine Arbeitsplatte mit gewölbter Kante, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner. Holzbefeuerter Kochherd (Cuisinière). Von hier aus gelangt man zu:

3.50sqm: Duschraum mit Massivholztür, gefliesten Böden und Wänden, Doppeldusche, doppelt verglastem Fenster und WC.

 

1^. Obergeschoss: 4.53sqm Flur mit Holzboden, von dem aus Sie gelangen zu:

4.57sqm: Badezimmer mit Holzboden und sichtbaren Balken. Badewanne mit darüberliegender Dusche, geflieste Wände, Waschbecken im Waschtischunterschrank, WC, Dachfenster und elektrischer Flachheizkörper.

5.07sqm Schlafzimmer 1 mit Holzboden und sichtbaren Balken. Dachfenster und elektrischer Flachheizkörper.

14.80sqm, Schlafzimmer 2 mit Holzboden und sichtbaren Balken. Dachfenster mit Blick in zwei Richtungen und elektrischer Flachheizkörper.

Erdgeschoss: Zugang über eine moderne, doppelt verglaste Eingangstür zu:

24.55sqm-Wohnzimmer mit Laminatboden, freiliegenden Balken und Dachsparren, originalem Kamin mit Holzofen, doppelt verglastem Fenster zur Vorderseite sowie einer Treppe zum ersten Stock. Offene Türführung zum:

12.23sqm Küche mit Fliesenboden und sichtbaren Balken. Edelstahlspüle auf einem Doppelschrank montiert, geflieste Spritzschutzwand, Platz für einen Herd, Platz für einen Kühlschrank und einen Schrank, in dem der Warmwasserspeicher untergebracht ist. Bereich für Familienmahlzeiten. Doppelt verglaste Fenster mit Blick in zwei Richtungen und elektrischer Flachheizkörper.

 

Haus 2 1^. Stock: 6.7sqm Flur mit Teppichboden, halbrundem Fenster und elektrischem Flachheizkörper. Vom Flur aus:

1sqm: Abstellschrank.

7sqm Schlafzimmer 1 mit Teppichboden, sichtbaren Balken und Dachfenster.

7sqm, Schlafzimmer 2, mit Teppichboden, freiliegenden Balken und Dachfenster.

4.8sqm, Schlafzimmer 3, L-förmig, mit Teppichboden und Dachfenster.

4.3sqm: Duschraum mit Linoleumboden, Eckduschkabine, Handwaschbecken auf einem Waschtisch mit gefliester Spritzschutzwand. WC, Dachfenster und elektrischer Handtuchwärmer.

Garten: Beide Immobilien sind von Betonwegen und Terrassenbereichen umgeben. Diese führen zu rundum ebenen Gärten mit herrlicher Aussicht. Sie sind von altem Baumbestand und Zäunen begrenzt. Es gibt einen Gartenbrunnen.

 

Steinscheune: 47sqm – Steinscheune mit teils Erd-, teils Betonboden und zwei Fußgängereingangstüren an der Vorderseite. 

An die Seite angebauter Parkplatz oder Abstellraum.

 

Außenbereich: Direkt am Ende der Zufahrt „300m“, die ausschließlich diesen Immobilien dient und von Ackerland umgeben ist.

 

Lage: In der Gemeinde Courcité (53700) im Departement Mayenne in der Region Pays de la Loire

 

 2.6km, in Courcité, mit einer hervorragenden Bäckerei, einer Bar, einem Kinderspielplatz und dem Gemeindesee.

 6km: Villaines-la-Juhel – alle Geschäfte und Dienstleistungen, Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus, Tierarztpraxis sowie ein Wochenmarkt.

24km, Pré-en-Pail, mit allen Geschäften und Dienstleistungen sowie – als Besonderheit – dem Helianthus-Secondhandladen

26km, Evron – eine größere Stadt mit allen Dienstleistungen, einschließlich eines Bahnhofs.

31km Lassay-les-Châteaux – hübsche historische Schlossstadt mit einem ansprechenden Einkaufszentrum.

34km: Mayenne – Kreisstadt des Departements Mayenne.

34km Alençon – Kreisstadt des Départements Orne.

50km Le Mans – Großstadt, bekannt für ihre Auto- und Motorradrennen.

 

Nächstgelegene Bahnverbindung: Sillé-le-Guillaume 16km Eurotunnel Calais 408km

 

137km Caen Ouistreham     

166km Saint-Malo                                     

213km Cherbourg  

208km Le Havre 

260km Dieppe  

344km Roscoff   

416km Calais 

 

116km Caen 

137km Rennes   

151km Tours

225km, Internationaler Flughafen Paris-Orly

211km Internationaler Flughafen Nantes

255km Internationaler Flughafen CDG Paris

 

Grundsteuer: 531 € pro Jahr Wohnsteuer: 614 € pro Jahr

 

HAUS 1 Energieeffizienz 329 E Verbrauch 10 B Emissionen

HAUS 2 Energieeffizienz 247 D Verbrauch 7 B Emissionen

 

Informationen zu möglichen natürlichen und technologischen Risiken im allgemeinen Umfeld des Standorts dieser Immobilie finden Sie auf der folgenden Website: www.georisques.gouv.fr

 

Bitte fordern Sie weitere Fotos zu dieser Immobilie an

 

Möbel und Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht anders angegeben, in der gesamten Immobilie nicht enthalten.

Alle Angaben zu Wohnfläche und Raumgrößen sind ungefähre Werte.

Die Sanitär- und Zentralheizungsanlagen wurden nicht geprüft.

 

Die angegebenen Preise verstehen sich FAI (inklusive Maklerprovision). Die Notargebühren fallen zusätzlich an; auf Anfrage nennen wir Ihnen gerne einen „Gesamtbetrag“, der alle Gebühren umfasst.

 

Das Urheberrecht an der Beschreibung und den Fotos liegt bei Maison-perfect und darf ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.

 

Diese Angaben werden unter der Voraussetzung veröffentlicht, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier (E-Mail, Carte Pro: 25/2014, PARIS) abgewickelt werden; obwohl bei der Erstellung größte Sorgfalt aufgewendet wurde, wird für deren Richtigkeit keinerlei Gewähr übernommen, und sie stellen kein Vertragsangebot dar.